4 Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Salmünster


4 Zimmer

63628 Bad Soden-Salmünster


104 m²

Wohnfläche


840 €

Kaltmiete

Typ: Wohnimmobilie
Wohnfläche ca.: 104 m²
Lage im Haus 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Balkon 2

Wohnung in Bad Soden-Salmünster

Die gebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Soden-Salmünster.


Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche und ansprechende Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Dank der neuen großen Fenster ist der Raum hell und lichtdurchflutet. Neben einem Ausgang zum Balkon bietet die exklusiv gestaltete Decke das besondere Etwas.


Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer für die Familie, Büro oder Hobbyraum. Ein zusätzliches Highlight ist das Gäste-WC, das den Komfort für Gäste erhöht.


Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die zwei überdachten Balkone, die einen wunderbaren Raum im Freien bieten. Hier kann man die frische Luft genießen oder entspannte Momente im Freien verbringen. Die Balkone sind ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.


Die Küche ist vorteilhaft geschnitten und bietet ebenso einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf die wunderbare „Altstadt“ von Bad Soden-Salmünster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie Waschbecken und WC.


Ein KFZ-Stellplatz kann optional für 50 € monatlich zusätzliche angemietet werden. Übrigens: Der Bahnhof ist von der Wohnung gut fußläufig zu erreichen!

Lage

Bad Soden-Salmünster ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt im Main-Kinzig-Kreis und hat eine Fläche von etwa 80 Quadratkilometern. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und Kurorte, die seit Jahrhunderten besucht werden. Bad Soden-Salmünster hat eine Bevölkerung von etwa 13.000 Einwohnern und bietet eine malerische Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und viele historische Gebäude und Denkmäler zu bieten hat. Insgesamt ist Bad Soden-Salmünster ein wunderschöner Ort mit viel Charme und Geschichte.

Sonstiges

Nebenkosten und Kaution:


  • 300 € monatliche Vorauszahlung
  • Kaution: 1.680 €



Highlights:


  • 2 sonnige , großzügige Balkone
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Kellerraum



Energieausweis:


  • Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas L
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a) 
  • Baujahr Gebäude: 1978
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
  • Ausstellungsdatum: 22.09.2025
  • Gültig bis: 21.09.2035



Haftungsausschluss:


Wir übernehmen keine Gewähr für die Angaben des Baujahres, der Flächen- und Größen, da diese auf den Aussagen des Eigentümers beruhen. Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengefasste Vorabinformationen und stellen den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kontakt

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