Einfamilienhaus in Nidda-Ober-Widdersheim



Keine zusätzliche Maklerprovision!

5 Zimmer

63667  Ober-Widdersheim


ca. 138 m²

Wohnfläche


249.000,00 €

Kaufpreis

Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 138 m²
Grundstück 669 m²
Bezugsfrei Ab sofort!
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3-4
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz Garage

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Charme!

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage sucht neue Besitzer.

Das Haus mit dem besonderen Ambiente ist ideal für Handwerker, da es hier noch einiges zu tun gibt.


Renovierungsbedürftig und liebenswert, so lässt sich dieses schöne Haus mit ca. 138 m2 Wohnfläche am besten beschreiben.


Es bietet neben 5 Zimmer, Küche und Bad noch einen Wintergarten und eine idyllische Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen u.a. eine großzügige Garage zur Verfügung.


Da das Haus unterkellert ist, kommt hier auch die Nutzfläche nicht zu kurz.

Auch Adam und Eva wohnten vor allem in diesem Preisbereich nicht schöner. Deshalb lassen Sie sich von Ihrem KOBRA-Immobilienberater Andreas Brauer Ihr persönliches zukünftiges Wohnparadies zeigen!

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Ober-Widdersheim.

"Am Rehweg" ist eine beliebte Straße, die von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt wird. Die Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Sonstiges

Kaufpreis:


  • 249.000,00 €
  •  Keine zusätzliche Maklerprovision!


Highlights:


  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • Terrasse mit Garten
  • Keller
  • Wasch- und Trockenraum
  • Große Garage (1-2 PKW oder Motorrad)
  • Elektrische Rollläden im Wohnbereich
  • Teilweise Holzparkettböden


Energieausweis:


  • Energiebedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Endenergiebedarf: 341,5 kWh/(m²*a) 
  • Baujahr Gebäude: 1965
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1974
  • Ausstellungsdatum: 07.07.2024
  • Gültig bis: 06.07.2034


Haftungsausschluss:


Wir übernehmen keine Gewähr für die Angaben des Baujahres, der Flächen- und Größen, da diese auf den Aussagen der Eigentümer beruhen. Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengefasste Vorabinformationen und stellen den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kontakt

Egal welchen Weg Sie gehen, mit uns als Partner in allen Fragen rund um Versicherungen und Immobilien haben wir ein gemeinsames Ziel. Kontaktieren Sie uns und lassen sich unverbindlich beraten.


Anschrift


KOBRA Die Makler
Barbarossastraße 14
63571 Gelnhausen
Tel. 06051-915888
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